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台北華廈大樓 (02)廈門街三角窗低總價 置產金店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2999 萬
- 參考單價：64.1 萬/坪
- 地址：
台北市
中正區
廈門街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：岦基心願
- 總坪數：46.783 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.96 坪
- 共同使用：20.99 坪
- 其他面積：13.833 坪
- 土地面積：6.107 坪
- 樓別/樓高： B1~1樓 / 7樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對於「投資置產」或「新創經營者」而言。
主要理由如下：
- 門檻較低且地段核心：在台北市中正區能將總價控制在三千萬以內的商用產品不多，此物件提供了一個進入核心商圈置產的機會。
- 空間優勢明顯：7 年新屋搭配三角窗設計，兼具展示性與實用性，對於需要招牌曝光度的店面或辦公室來說，是相當好的資產條件。
- 用途多元靈活：1 樓加 B1 的格局讓空間運用彈性大，可經營工作室、小型餐飲或作為長期收租投資標的。
溫馨提醒： 若您對交通依賴度高（例如需吸引捷運直達客群），建議實際走訪考量步行距離是否影響客源；此外，商用不動產持有成本（稅費）較高，請務必將此納入財務評估後再作決定。
問與答
台北華厦大樓
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葉欣儀(仲介，收取服務費)
暱稱：葉欣儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-873946
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21世紀不動産 台北承德 加盟店
經紀業名稱: 昌亞不動產股份有限公司
證號: (113)登字第477627號
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